在小区的管理与运营过程中，有时会出现需要更换物业的情况，更换物业需要遵循哪些原则呢？合法合规原则，更换物业必须严格按照相关法律法规和小区的管理规约来进行，这其中，《物业管理条例》等法律法规是重要的依据，业主大会的召开、表决程序等都要符合法律...
在如今的职场中，我们常常能看到物业公司频繁发布招聘信息，似乎永远都在招人，物业公司为什么经常招聘呢？以下几个方面或许能为我们解开这个谜团。人员流动率高是一个重要原因，物业行业的工作性质决定了其岗位存在一定的特殊性，一线的物业工作人员，如保安...
在日常生活中，与物业之间产生纠纷并被物业告上法庭的情况时有发生，很多人在面临这种状况时会感到焦虑和不知所措，希望能找到所谓的“绝招”来应对，并没有一劳永逸的“绝招”，但可以通过以下几个方面来合理处理。冷静分析原因当收到物业的起诉通知时，首先...
在物业管理工作中，物业费追缴是一个常见且重要的问题，很多业主和物业从业人员都会关心物业费追缴是否存在时限。从法律层面来看，物业费追缴是存在诉讼时效的，根据我国《民法典》规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年，这意味着，在正常情...
在日常生活中，当业主进行房屋装修时，常常会遇到装修押金的问题，很多人都会疑惑：装修押金是由物业收取吗？答案是，通常情况下，装修押金是由物业收取的。物业收取装修押金主要是基于对小区整体环境、公共设施以及其他业主权益的维护，当业主有装修需求时，...
在小区生活中，我们时常会遇到各种各样的问题，而小区物业车库锁门这一现象，也引发了众多业主的关注和疑问：小区物业车库锁门违法吗？这需要我们从多个方面来进行分析探讨。从法律规定的角度来看，判断小区物业车库锁门是否违法，关键在于其锁门行为是否有合...
在日常生活中，很多人在有租房需求时，尤其是想在某个特定小区租房，会疑惑是否可以找该小区的物业，答案是，小区租房是可以找物业的，不过也存在一定的优缺点。首先来谈谈找物业租房的优势，物业作为小区的管理服务机构，对小区的情况了如指掌，他们清楚每栋...
在当今房地产市场竞争激烈的大环境下，物业管理服务也在不断革新与升级，碧桂园作为房地产行业的知名企业，其新物业定义备受关注。碧桂园新物业的定义可以从多个维度来理解，从服务理念上看，它不再仅仅局限于传统意义上的安保、保洁、维修等基础服务，而是以...
旺馨园物业指的是为旺馨园小区提供一系列管理与服务的专业机构，它在小区的运营和发展中扮演着至关重要的角色。从基础服务方面来看，旺馨园物业负责小区的环境卫生工作，每日都会安排保洁人员对小区的公共区域，如楼道、电梯、小区道路等进行清扫和消毒，确保...
在日常生活中，当我们收到物业的缴费通知时，常常会看到“公摊电费”这一项，那么物业收公摊电费究竟是什么呢？公摊电费指的是小区内公共区域所产生的用电费用，这些费用会由小区的全体业主按照一定的方式共同分摊承担，公共区域的范围较为广泛，涵盖了很多方...
