在日常生活中，我们常常会看到物业对小区共用部位进行各种使用，这不禁让许多业主心生疑问：物业占用共用部位合法吗？我们需要明确什么是小区共用部位，小区共用部位是指由全体业主共同拥有和使用的区域，像小区的公共道路、电梯前室、楼顶平台等都属于共用部...
在很多人的认知里，物业管家似乎就是负责处理小区里各种琐碎事务的人员，这不禁让人产生疑问：物业管家就是保姆吗？虽然物业管家和保姆在某些方面有相似之处，但二者有着本质的区别。来看，保姆的主要职责通常围绕着家庭生活展开，比如照顾家庭成员的日常起居...
在物业管理行业中，增值税的抵扣问题对于企业的成本控制和税务筹划至关重要，那么物业增值税究竟可以拿什么来抵扣呢？采购物资的进项税额是常见的抵扣项目，物业管理公司日常运营需要采购大量的物资，比如清洁用品，清洁工作是物业管理的重要组成部分，清洁用...
在物业管理工作中，“三防三通”是保障小区安全、正常运转的重要概念，下面为大家详细介绍物业“三防三通”的具体内容。三防人防：人防是物业管理中最基础也是最关键的一环，它主要依靠物业工作人员的人力投入来实现安全保障，物业会安排专业的安保人员，他们...
在商业运营的领域中，商业物业费一直是众多商家颇为关注的话题，不少商家心中都会产生这样的疑问：商业物业费什么时候取消呢？从目前的市场情况和行业发展来看，商业物业费在可预见的未来取消的可能性极小。商业物业费有着其存在的合理性和必要性，商业物业需...
在物业管理工作中，墙体破洞虽是一个看似不起眼的小问题，但实际上却会给物业带来多方面的影响。从安全角度来看，墙体破洞会对居民的生命和财产安全构成威胁，如果墙体破洞出现在公共区域的墙体上，特别是高层建筑物的外墙上，随着时间的推移，破洞可能会逐渐...
在我们生活的小区里，楼栋的物业管家就像是居民们贴心的守护者，他们负责着诸多事务，从处理日常的报修、协调邻里关系，到保障楼栋的安全与整洁，可谓是事无巨细，为大家营造了一个舒适、安心的居住环境。很多时候，我们可能只是和物业管家有过简单的交流，却...
在物业管理服务的日常运作中，监控中心是保障小区安全与秩序的重要设施，物业会收取监控中心费用吗？这是许多业主心中的疑问。正常情况下物业不会单独收取监控中心费用，因为在业主缴纳的物业费中，已经包含了多项服务内容，其中就涵盖了对小区公共设施的维护...
在当今社会，物业管理已经不再局限于传统的基础服务范畴，而是不断向多个领域进行延伸，以满足业主日益多样化的需求，物业的四个延伸具体是什么呢？第一个延伸是社区商业服务，物业利用自身在社区中的资源和影响力，引入各类商业业态，比如在小区内设置便利店...
在小区生活中，我们常常能看到绿树成荫的景象，这些树木不仅美化了环境，还能净化空气、调节气候，有时候物业会进行砍树的操作，这也引发了很多业主的疑问：物业真的有必要砍树吗？从物业的角度来看，砍树可能有诸多必要的原因，首先是安全因素，有些树木由于...
