在物业管理领域，物业工程主管扮演着至关重要的角色，他们的工作涵盖了多个方面，对保障物业项目的正常运行起着关键作用。设施设备管理与维护物业工程主管负责管理和维护物业区域内的各类设施设备，包括但不限于电梯、消防系统、给排水系统、供电系统、空调系...
在物业管理的实际工作中，经常会有业主提出这样的疑问：不办房本收物业费吗？要解答这个问题，我们需要从物业费的本质以及相关的法律法规来进行分析。我们要明确物业费的定义和用途，物业费是指物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋公共建筑...
在当今多元化的商业和消费环境中，“零资金购物业务”这个概念逐渐进入人们的视野，但很多人对它还并不十分了解。所谓零资金购物业务，是一种允许消费者在不预先支付资金的情况下进行商品或服务购买的业务模式，它打破了传统购物需要先付款再获取商品的常规流...
在物业管理的日常工作中，经常会遇到业主询问物业费相关的各种问题，物业费可以改名吗？合法吗？”这一问题备受关注，下面我们就来详细探讨一下这个问题。我们需要明确“物业费改名”具体指的是什么情况，可能存在以下几种情形。一种情况是业主发生了变更，比...
在物业相关领域，经营物业贷是一个重要的金融概念，经营物业贷全称为经营性物业抵押贷款，它是银行向经营性物业的法人发放的，以其所拥有的物业作为贷款抵押物，还款来源包括但不限于经营性物业的经营收入的贷款。对于物业持有者来说，这是一种有效的融资途径...
在新房交付之后，很多业主都满心欢喜地开始着手新房的布置和通风散味等工作，却有部分业主遇到了物业不让窗户通风的情况，这不禁让人疑惑：新房物业真的有权不让窗户通风吗？从常理和基本的生活常识来看，通风是业主居住过程中的基本需求，窗户通风不仅可以让...
在商场的运营与管理中，消杀工作是保障商场环境安全与卫生的重要环节，而商场物业通常是承担这一工作的主体。从环境卫生角度来看，商场作为一个人员密集且流动性大的公共场所，容易滋生各类细菌、病毒和害虫，商场的餐饮区会有食物残渣残留，容易吸引蟑螂、老...
在小区的日常生活中，物业管理费是众多业主关心的重要问题，小区物业管理费并没有一个固定的统一标准，其数额受到多种因素的影响。小区的地理位置是影响物业管理费的关键因素之一，位于城市核心地段或者繁华商业区周边的小区，由于土地成本、运营成本较高，物...
在物业行业中，接手老项目是较为常见的情况，而关于能否收取物业费这一问题，需要从多个方面进行分析。从法律和合同层面来看，如果物业企业与业主委员会或者相关管理方签订了正式的物业服务合同，并且合同中明确规定了接手老项目后物业费的收取事宜，那么在符...
在物业管理工作中，强电井是一个重要的基础设施组成部分，那么物业强电井会经常使用吗？这需要从多个方面来进行分析。强电井主要是用于敷设建筑物内的强电电缆，像动力、照明的主干线等都在其中，从日常运行的角度来看，强电井内的电缆处于持续通电的状态，以...
