小区物业出纳究竟是干什么的？

在小区物业管理的日常运营中，小区物业出纳扮演着至关重要的角色，小区物业出纳具体是干什么的呢？

小区物业出纳负责现金管理工作，这包括收取小区业主各项费用，比如物业费、停车费、水电费等，在收费过程中，出纳需要准确记录每一笔收入，开具正规的收据或发票，确保款项来源清晰可查，要妥善保管收取的现金，按照规定及时将现金存入银行，保证资金的安全，对于日常的现金支出，如支付物业员工的小额备用金、购买办公用品等，出纳要严格按照公司的财务制度进行审核和支付，并且做好现金日记账的登记，做到日清月结，账实相符。

银行账户管理也是小区物业出纳的重要职责，出纳要负责与银行进行对接，办理各种银行业务，例如账户的开户、销户、账户信息变更等，定期与银行进行对账，获取银行对账单，核对银行账户的收支情况，及时发现并解决未达账项等问题，在进行转账汇款时，要准确填写收款方信息，确保资金能够准确无误地到达指定账户，还要关注银行账户的余额情况，合理安排资金的使用，避免出现账户透支等情况。

小区物业出纳需要做好票据管理工作，对各类发票、收据、支票等票据进行妥善保管，建立票据使用登记制度，详细记录票据的领用、使用和核销情况，在开具发票时，要严格按照税务规定进行操作，确保发票的真实性和合法性，对于收到的外来发票，要认真审核其内容和真伪，防止虚假发票入账。

小区物业出纳还需要协助会计做好财务报表的编制工作，及时提供准确的现金和银行收支数据，为会计核算提供基础资料，配合会计进行财务审计和税务检查等工作，提供相关的财务资料和数据，要遵守财务保密制度，对公司的财务信息严格保密，防止财务信息泄露。

小区物业出纳还要与小区内的业主和其他部门进行沟通协调，在收取费用时，要耐心解答业主关于费用的疑问，提供优质的服务，与物业的其他部门保持良好的沟通，及时了解小区的运营情况和资金需求，为小区的正常运转提供有力的财务支持。

小区物业出纳的工作涉及到现金管理、银行账户管理、票据管理等多个方面，是小区物业管理中不可或缺的重要岗位，对小区的财务稳定和正常运营起着关键作用。