下个物业有权收费吗？

在物业管理的实际情况中，下个物业是否有权收费是许多业主关心的问题，下面我们来详细探讨一下这个问题。

我们要明确一个前提，那就是下个物业进驻小区是需要遵循一定的合法程序的，通常情况下，如果小区原有的物业服务合同到期，或者因为其他合理原因需要更换物业，小区业主大会或业主委员会会通过合法的招标等方式来选择新的物业服务企业，当新的物业企业被正式选定并签订了合法有效的物业服务合同后，它就有了为小区提供物业服务并收取相应费用的权利基础。

从法律层面来讲，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内，为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务，业主支付物业费的合同，只要下个物业与业主或业主大会签订的合同符合法律规定，其收费行为就是受到法律保护的。

如果下个物业在进驻过程中存在程序不合法的情况，比如没有经过业主大会的同意擅自入驻，或者签订的合同存在明显的欺诈、显失公平等问题，那么其收费的合法性就会受到质疑，在这种情况下，业主有权拒绝不合理的收费要求，并可以通过合法途径维护自己的权益，比如向相关部门投诉、通过法律诉讼等方式解决。

即使下个物业的进驻程序合法，其收费标准也必须合理、透明，按照规定，物业费的收取应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，物业企业需要向业主明确收费的项目、标准和方式等信息，不得擅自提高收费标准或者重复收费，如果业主发现下个物业的收费存在不合理之处，可以要求物业企业进行解释和说明，若协商无果，也可以通过合法途径来解决。

下个物业在合法进驻并签订有效合同，且收费标准合理的情况下是有权收费的，但如果存在程序不合法、收费不合理等问题，业主则有权利维护自己的合法权益。