水道漏了物业到底管不管？

在日常生活中，居民们常常会遇到各种各样的房屋问题，其中水道漏水就是一个较为常见且令人头疼的状况，水道漏了物业到底管不管呢？这需要分不同的情况来看。

如果水道属于公共区域的部分，例如小区内的主供水管道、污水排放总管等出现漏水情况，物业是有责任进行管理和维修的，公共区域的设施设备是全体业主共同使用的，物业作为小区的管理服务方，有义务保障这些公共设施的正常运行，对于公共水道的漏水问题，物业应及时安排专业人员进行检查和维修，以避免漏水造成更大的损失，比如影响小区的环境卫生、损坏周边的建筑物结构等，物业还需要从小区的公共维修基金中支出相应的费用来解决这类问题，确保公共设施的维修和保养有资金支持。

如果水道是业主家中的私有部分，情况就相对复杂一些，物业并没有直接的责任对业主家中的水道漏水进行维修，业主对自己房屋内的设施设备负有主要的管理和维护责任，物业可以提供一定的协助和支持，当业主向物业反映家中水道漏水问题时，物业可以安排工作人员上门查看情况，提供一些基本的建议和解决方案，如果业主需要维修人员，物业也可以帮忙联系有资质的维修公司或个人，不过，维修费用通常是由业主自行承担的。

还有一种情况是，如果水道漏水是由于房屋质量问题导致的，且房屋仍在保修期内，那么物业应该协助业主联系开发商，由开发商负责维修，物业在这个过程中起到沟通协调的作用，确保业主的权益得到保障。

水道漏了物业是否管理不能一概而论，要根据漏水的具体位置和原因来判断，作为业主，在遇到水道漏水问题时，应及时与物业沟通，了解自己的权益和责任，共同解决问题，以维护小区的正常生活秩序和居住环境，而物业也应该积极履行自己的职责，为业主提供优质的服务，在合理的范围内解决水道漏水等各类问题。