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水闸坏了到底归物业负责吗?

tianluo 2025-03-23 11:59 阅读数 526
文章标签 物业责任

水闸坏了到底归物业负责吗?

在日常生活中,当遇到水闸损坏的情况时,很多业主都会有这样的疑问:水闸坏了归物业吗?这其实需要根据具体情况来判断。

我们要明确水闸所在的位置和其产权归属,如果水闸是位于小区内部公共区域,并且属于小区整体配套设施的一部分,通常情况下,物业是有责任进行管理和维护的,物业的职责之一就是保障小区公共设施的正常运行,以确保居民的生活不受影响,例如小区内景观水系的水闸,它直接关系到小区景观的正常展示以及周边环境的安全,如果出现损坏,物业应该及时安排人员进行检修和修复,这是因为物业收取了业主的物业费,就需要为业主提供相应的服务,包括对公共设施的维护保养。

如果水闸并非小区公共设施,而是属于业主个人所有的部分,比如业主自家花园内为了灌溉等目的设置的独立水闸,那么当这个水闸出现损坏时,维修责任通常就在于业主自己,物业并没有义务对业主个人产权范围内的设施进行免费维修,但物业可以应业主的请求,为其提供一些维修方面的建议或者帮助联系专业的维修人员。

还有一种情况是水闸虽然在小区内,但属于供水、排水等专业部门的管理范畴,比如与城市供水系统相连的小区进水总闸,这类水闸的产权和管理责任往往是归属于供水公司的,当这样的水闸出现故障时,物业需要及时通知相关的专业部门前来处理,物业在此过程中主要起到协调和沟通的作用。

水闸坏了是否归物业负责不能一概而论,要综合考虑水闸的位置、产权归属等多方面因素,业主在遇到水闸损坏问题时,应该先弄清楚水闸的性质,再确定责任主体,以便能够快速、有效地解决问题,保障生活的正常秩序。

评论列表
  •   沐柒  发布于 2025-03-23 12:29:30  回复该评论
    水闸损坏的维修责任应由物业承担,这是基于物业管理服务中包含对公共设施维护的基本要求,若因管理不当导致问题加剧或未及时修复则更显其失职。
  •   篱下浅笙歌  发布于 2025-03-23 13:09:26  回复该评论
    水闸故障,物业是否负责?🤔 责任归属需看合同条款和社区管理规定哦!⚖️
  •   心抱恙  发布于 2025-03-24 00:32:14  回复该评论
    水闸损坏的维修责任应明确归属,若属公共设施且在物业维护范围内内则理当由物业公司负责,这不仅关乎居民生活便利性还涉及安全保障问题。
  •   发生过的故事就一直都在  发布于 2025-04-11 00:51:56  回复该评论
    水闸损坏的维修责任应依据业主与物业签订的服务合同条款而定,通常若属公共设施且在保修期内或由物业管理范围之内则归物业公司负责。
  •   提笔写一生  发布于 2025-04-21 08:27:58  回复该评论
    水闸作为公共设施的组成部分,其维护与修缮责任本应由物业承担,当它坏了时却推诿扯皮?这不仅是失职更是对业主权益的无视!物业公司需明确:在服务合同中白纸黑字的承诺面前玩‘踢球’游戏只会让信任消磨泠漠、矛盾升级。