物业哪些业务赚钱多？

在物业管理行业，有不少业务板块具备较高的盈利潜力，下面为大家详细介绍一些赚钱较多的物业业务。

基础物业服务，这是物业行业的核心业务之一，基础物业服务涵盖了小区的安保、保洁、绿化养护以及设施设备维护等方面，对于住宅小区而言，通过为大量业主提供稳定且高质量的基础服务，能够收取相对稳定的物业服务费，以一个中等规模、拥有1000户左右的住宅小区为例，若每户每月的物业服务费为200元，那么每月仅物业服务费这一项收入就可达20万元，而且随着小区入住率的提升以及服务品质的优化，还可以适当提高收费标准，进一步增加收益，对于商业物业，基础物业服务的收费通常会更高，因为商业场所对安保、设施维护的要求更为严格，例如大型商场，其物业服务费可能按照每平方米每月几十元来收取，一个万平方米的商场，每月的物业服务费收入相当可观。

增值服务也是物业盈利的重要途径，社区电商服务很有前景，物业可以依托社区平台，整合周边商家资源，开展线上购物服务，物业利用自身对小区居民情况的了解，精准推送商品信息，同时凭借在小区内的配送优势，降低物流成本，像一些小区物业与生鲜供应商合作，为居民提供新鲜蔬菜、水果的配送服务，既方便了居民，又能从商品销售中获取一定的分成，还有房屋托管业务，当业主外出或没有时间打理房屋时，物业可以提供房屋托管服务，包括房屋的出租、日常维护等，物业通过收取租客的租金，并从中抽取一定比例的服务费用来盈利，如果一个物业项目能够托管数十套甚至上百套房屋，这将是一笔不小的收入。

广告业务同样具有较高的利润空间，在小区内的电梯、公告栏、道闸等位置投放广告是常见的做法，随着城市中住宅小区数量的不断增加，小区广告市场也日益壮大，一部电梯内的广告位每月的租赁费用可能在几百元到上千元不等，一个拥有多栋住宅楼的小区，仅电梯广告这一项就能带来较为可观的收入，而且随着广告投放效果的提升，还可以吸引更多的广告商，提高广告位的租赁价格。

资产管理服务，对于一些大型的物业项目，如商业综合体、写字楼等，物业可以提供专业的资产管理服务，包括对物业的市场定位、招商租赁、运营管理等方面进行全面规划和执行，通过合理的招商策略，吸引优质的商家入驻，提高物业的租金水平和出租率，一个写字楼物业通过专业的资产管理，将原本空置率较高的写字楼的出租率提高到90%以上，同时租金也有所上涨，从而大幅增加了物业的整体收益。

基础物业服务是稳定的收入来源，而增值服务、广告业务和资产管理服务等则为物业企业提供了更多的盈利增长点，物业企业可以根据自身的实际情况和市场需求，合理布局业务，以实现利润的最大化。