商场物业费究竟包含什么内容？

商场物业费是商场运营管理中一个重要的费用项目，它涵盖了多个方面的服务内容，下面为你详细介绍其包含的主要内容。

公共区域的清洁卫生费用

商场的公共区域如大厅、走廊、卫生间、电梯间等的日常清洁是物业费的重要用途之一，专业的清洁人员会定时对这些区域进行清扫、拖洗、消毒等工作，以保持环境的整洁和卫生，对于卫生间，会定期清理马桶、洗手台等设施，更换卫生纸等用品；大厅和走廊会每天进行地面清扫和垃圾清理，以营造舒适的购物环境。

公共设施设备的维护保养费用

商场内有大量的公共设施设备，如电梯、中央空调、消防设施、水电系统等，物业费用于这些设施设备的日常维护、保养和检修，电梯需要定期进行安全检查和维护，确保其运行安全；中央空调系统要进行清洗和调试，保证良好的制冷和制热效果；消防设施要定期检测和维护，以确保在紧急情况下能正常使用。

安保费用

为了保障商场的安全和秩序，物业费会用于支付安保人员的工资以及相关安保设备的费用，安保人员会在商场内进行24小时巡逻，监控商场内的人员和物品安全，防止盗窃、抢劫等违法犯罪行为的发生，商场还会安装监控摄像头、门禁系统等安保设备，这些设备的购置、维护和升级费用也包含在物业费中。

绿化养护费用

如果商场有室外或室内的绿化区域，物业费会用于绿化植物的养护，包括浇水、施肥、修剪、病虫害防治等工作，以保持植物的健康生长，为商场营造美观的环境。

物业管理人员的薪酬

商场物业的正常运营离不开专业的管理人员，如物业经理、客服人员、工程技术人员等，物业费会用于支付这些人员的工资、奖金、福利等，以确保他们能够为商场提供优质的管理和服务。

公共区域的水电费

商场的公共区域如大厅、走廊、电梯间等的照明、空调等设备的运行需要消耗水电，这些费用也包含在物业费中。

法定税费

物业公司需要按照国家规定缴纳相关的税费，如增值税、企业所得税等，这些税费也会分摊到物业费中。

商场物业费包含了多个方面的内容，它是保障商场正常运营和提供优质服务的重要资金来源。