什么局会查物业公司信息？

在物业管理行业中，物业公司的运营和管理受到多个政府部门的监管，不同的部门会基于其职能对物业公司的相关信息进行查询和检查，以下为你介绍几个常见会查物业公司信息的局：

住房和城乡建设局

住房和城乡建设局在物业管理方面扮演着核心监管角色，它负责对物业服务企业的资质进行管理，在物业公司申请资质、资质升级或者资质年检时，住建局会详细审查其公司的各项信息，包括公司的人员配备情况，比如是否有足够数量且具备相应资格的物业管理专业人员；公司的财务状况，以确保其有能力承担物业管理服务所需的资金投入；以及公司过往的业绩表现，如管理过哪些项目、服务质量如何等。

住建局还会对物业服务的质量进行监督检查，当业主对物业公司的服务质量提出投诉，如小区环境卫生差、设施设备维修不及时等问题时，住建局会对物业公司进行调查，查询其服务合同履行情况、日常管理记录等信息，以确定物业公司是否存在违约行为，并督促其进行整改。

市场监督管理局

市场监督管理局主要关注物业公司在市场经营活动中的行为规范，它会检查物业公司的收费情况，物业公司的收费标准需要在市场监管部门进行备案，市场监管局会核查其是否按照备案的标准进行收费，有无乱收费、强制收费等违法行为，检查物业公司是否在物业费之外额外收取不合理的费用，或者在停车收费、装修管理费等方面存在价格欺诈行为。

市场监管局会对物业公司的广告宣传信息进行监管，如果物业公司在宣传自身服务时存在虚假宣传、夸大服务内容等情况，市场监管局会对其进行调查，并要求其改正，情节严重的还会给予相应的处罚。

消防救援局

消防救援局重点关注物业公司在消防安全管理方面的工作，它会检查物业公司是否按照相关消防法规和标准对小区的消防设施设备进行维护和管理，在检查过程中，消防救援局会查询物业公司的消防设施设备检查记录、维护保养合同等信息，以确保消防设施设备完好有效，如消防栓是否能正常出水、灭火器是否在有效期内等。

消防救援局还会检查物业公司是否组织业主进行消防安全培训和演练，以及是否制定了完善的消防应急预案，如果发现物业公司在消防安全管理方面存在问题，消防救援局会责令其限期整改，以保障小区居民的生命财产安全。

城市管理局

城市管理局主要针对物业公司在小区环境管理和秩序维护方面的工作进行监督，它会检查小区内是否存在乱搭乱建、违规广告、环境卫生不达标等问题，城市管理局会查询物业公司对这些问题的处理记录，了解其是否及时发现并制止了相关违规行为。

当小区内出现业主私自搭建违章建筑的情况时，城市管理局会要求物业公司提供其劝阻、报告等相关工作记录，如果物业公司未能履行相应的管理职责，城市管理局会对其进行批评教育，并要求其加强管理。

多个政府部门会基于不同的职能对物业公司的信息进行查询和监管，以保障物业管理行业的规范发展和业主的合法权益。