没有物业的小小区究竟叫什么？

在房地产领域中，没有物业进驻管理的小小区并没有一个统一特定的称呼，不过，人们通常会从不同角度来描述这类小区。

从其管理模式来看，有些会被叫做“自治小区”，这是因为当没有专业的物业服务企业进行管理时，小区的居民往往会自发组织起来，通过业主委员会等形式对小区的日常事务进行自我管理，例如一些老旧的小小区，居民们自行安排人员进行卫生清扫、安保巡逻等工作，依靠集体的力量维持小区的基本运转，这种就可以形象地称为自治小区。

从其发展历程和建筑特点来说，可能会被称为“老旧小区”，很多没有物业的小小区建设时间较早，建筑配套设施相对落后，可能原本是单位集资房或者早期开发的简易住宅，由于建设年代久远，没有规划专业的物业管理区域，或者后来因各种原因物业撤离，就形成了如今没有物业的状况，这些小区往往存在基础设施老化、停车位不足等问题，需要居民自行协调解决。

还有一些可能会依据小区所处的地理位置或者周边环境来命名，比如位于某个村庄附近的小小区，可能会被叫做“村边小区”；处于城市边缘地带的，也许会被称为“城郊小小区”。

没有物业的小小区在不同语境下有不同的叫法，但无论是哪种称呼，都反映出这类小区在管理和发展过程中的特点和现状。