物业维修基金什么时候收？

物业维修基金对于小区的公共设施维护和保养起着至关重要的作用，那么它究竟什么时候收取呢？

在业主购买新房时，物业维修基金的收取时间有较为明确的规定，通常在办理房屋入住手续前，业主就需要缴纳物业维修基金，这是因为物业维修基金是用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造，提前收取能够确保在需要对小区公共区域进行维修时，有足够的资金支持。

具体而言，当开发商交付房屋时，会要求业主在规定的时间内完成物业维修基金的缴纳，以常见的流程为例，业主在收到开发商发出的入住通知书后，在办理交房手续的环节，就会涉及到物业维修基金的缴纳事宜，业主需要按照当地规定的标准，将物业维修基金存入指定的账户。

不同地区对于物业维修基金的收取时间可能会存在一些细微的差异，有些地方可能在签订购房合同后的一定时间内就要求业主缴纳，这样做是为了更早地建立起维修基金的储备，而在一些特殊情况下，比如一些老旧小区进行改造时，可能会在改造工程启动前集中收取物业维修基金，以保障改造工程的顺利进行。

物业维修基金的收取时间主要集中在房屋交付前后，但具体的时间安排要根据当地的政策法规以及开发商的要求来确定，业主们在购房过程中，一定要关注相关信息，及时缴纳物业维修基金，以保障小区公共设施的正常运行和自身的合法权益。