在西安，当业主与物业之间的合作出现问题，或者基于各种原因需要解聘物业时，是有一系列明确条件的。从合同层面来看，如果物业服务企业未能按照物业服务合同的约定履行义务，这就构成了违约，合同中明确规定物业需每日定时对小区公共区域进行清扫，然而实际情...
